Zainwestuj w wyjątkową działkę w Rożnowie - Gmina Gródek nad Dunajcem

Idealna pod dom, inwestycję lub rekreację.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni 11 arów, zlokalizowaną w miejscowości Rożnów, w gminie Gródek nad Dunajcem.

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie uroki natury z dogodnym dostępem do lokalnych atrakcji turystycznych i infrastruktury.

Lokalizacja: Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd. 2 km dzielą nas od przystani w Bartkowej a 2,5 km od nowoczesnego kompleksu rekreacyjnego z plażą, placem zabaw, wypożyczalnią sprzętu wodnego, tężnią solankową oraz punktem widokowym.
W bliskiej odległości znajduje się również Gródek nad Dunajcem - miejscowość znana z bogatej oferty gastronomicznej, noclegowej oraz wielu atrakcji turystycznych. To idealne miejsce zarówno na wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie.

Przeznaczenie:
Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem **1290MN** - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności oraz w strefach Nr 21-T - strategiczne strefy aktywności gospodarczej i NR 21-T rekreacyjna.

To idealna przestrzeń pod budowę domu całorocznego, letniskowego lub inwestycję o charakterze rekreacyjnym.

Media:
Na działce lub w niedalekiej odległości dostępne są media:
* prąd
* gaz - w granicy działki
* woda - wodociąg gminny w drodze dojazdowej
* telefon

Atuty nieruchomości:

* Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Jeziora Rożnowskiego
* Doskonały dojazd drogą powiatową
* Bliskość licznych atrakcji turystycznych
* Cicha i spokojna okolica
* Pełne uzbrojenie terenu
* Dogodne warunki pod zabudowę mieszkaniową i rekreacyjną

Dodatkowo na działce zostało wykonane badanie geologiczne pod budowę dwóch domków rekreacyjnych.

Cena: 209 000 zł

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Działki w tej lokalizacji są rzadkością i cieszą się dużym zainteresowaniem. To doskonały wybór zarówno dla inwestora, jak i dla osób marzących o własnym miejscu w sercu natury.
Z chęcią opowiem o niej więcej - zapraszam do rozmów!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!

KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz
email: